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Maison à vendre 8 pièces - 224,80 m2 COMBEAUFONTAINE - 70

Ref : 10614

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1337 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Cette maison située en direction de Paris aux beaux volumes vous offre huit pièces, dont cinq chambres lumineuses situées au premier étage, parfaites pour accueillir toute votre famille. Les chambres varient entre 12 et 25 m², offrant ainsi un espace confortable pour chacun Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine spacieuse. Une salle de bain et une salle d'eau à terminer complètent les espaces de vie. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût, ou pourquoi pas en faire un futur projet professionnel!
Profitez d'un magnifique verger avec des arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage.
À proximité, vous trouverez un restaurant bureau de poste, superette, boulangerie, écoles...
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 272,1 m2
  • Surface habitable : 224,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,8 m2)
    • Cuisine (25,2 m2)
    • Séjour (51,4 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • garage (22 m2)
    • Chaufferie (16,3 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • pièce (7,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • comble (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel centr fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION ET REDISTRIBUTION DES PIECES, chauffage bois avec ballon tampon de 2014 Création des chambres a l'étage +pièces en Rez de Chaussé
  • Travaux à prévoir : Isolation et aménagement de la pièce de vie Terminer la salle d'eau a l'étage,
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740,0 € et 5120,0 € pour 2023

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