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Maison à vendre 4 pièces - 87,50 m2 COMBEAUFONTAINE - 70

Ref : 10775

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1292 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - COMBEAUFONTAINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à COMBEAUFONTAINE, entre Langres et Vesoul et au calme d'un quartier résidentiel que nous vous présentons ce pavillon de plain pied sur sous-sol enterré.
Sa surface habitable de 87m² offre cuisine dînatoire aménagée, salon séjour avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol intégral apporte un bel espace stockage et stationnement.
Vous apprécierez le terrain clos de plus de 7 ares et la possibilité de compléter les chauffage fuel par un poêle ou insert.
Contactez nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour, salon (30 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Sous-sol (87,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26061kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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