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Maison à vendre 6 pièces - 85 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10805

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1298 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

RARE A LA VENTE !
Maison bordant le canal de la Saône avec vue imprenable.
Venez visiter cette construction en pierre de 1770 intégralement rénovée.
Sa surface habitable de 85m² vous offrira une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès terrasse, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau.
Côté dépendance vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une vaste buanderie et d'un garage indépendant.
Le terrain clos et arboré de 250m² offre un cocon calme avec accès direct au bord de Saône, contactez nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • dégagement 2 (2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Cuisine d été (17 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • garage. independant (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

canal de la Saône

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à ganulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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