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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10819

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1320 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est au cœur de PORT SUR SAONE, au calme d'une impasse et à proximité du canal et des commerces que nous vous proposons cette maison de charme nichée dans la roche.
Elle vous propose 77m² de surface habitable comprenant un séjour ouvert sur le salon, une cuisine indépendante aménagée, un bureau avec couchage d'appoint intégré, une chambre et une salle d'eau.
Les dépendances sont composées d' une grange avec porte sectionnelle motorisée et 2 places de stationnement, une cave, un atelier, 2 greniers et une pièce annexe isolée et chauffée.
La terrasse aménagée sans vis à vis finira de vous convaincre, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou une location atypique.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15 m2)
    • salon (13 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • pièce annexe (14 m2)
    • grange (38 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Atelier (28 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32549kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2002,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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