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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 VESOUL - 70

Ref : 10926

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1360 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Immeuble en rue piétonne comprenant un local commercial de 26.5 m² avec toilettes, point d'eau et arrière-boutique, à l'étage appartement T3 en duplex à rénover comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau rénovée, WC séparés, deux chambres et grenier. Quelques travaux à prévoir sur l'appartement. Cave. Vous apprécierez le potentiel locatif du commerce, la cour intérieure sans vis-à-vis très agréable pour l'appartement, et l'absence de charges. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour (28,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau/cellule commerciale (26,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • couloir d accès. (6 m2)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel gaz ville mixte
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/02/2025

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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