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maison à vendre 14 pièces - 399,87 m² SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN - 70

Ref : 10426

499 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 14 pièces - 399.87 m2 - SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence

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Description

Découvrez une demeure de charme!
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un projet de gîte ou de maison d'hôte.
Nichée au cœur d'un cadre idyllique avec un ruisseau en bordure de terrain, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature, située directement sur la piste cyclable des rives de Saône promettant des moments de détente et des balades pittoresques.

Cette propriété exceptionnelle offre 7 chambres avec des salles d'eau privatives, dont deux accessibles en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et invités avec confort et intimité. L'aspiration centralisée et le robot tondeuse autonome garantissent un entretien minimal, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre magnifique.

Avec un garage, une mezzanine,idéal pour offrir un espace détente, lecture pour vos convives et un espace bureau ainsi que sa pièce de vie et sa cuisine ouverte de près de 60m² ..., cette maison de 400m² ne manque pas d'atouts.

L'état général impeccable et un DPE de catégorie C témoignent de la qualité de l'isolation thermique et énergétique.

Située à proximité des commodités: commerces, boulangerie, coiffeur, boucherie, cabinet médical, pharmacie...

Vivez au rythme de la nature tout en restant connecté à la vie moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel!

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Vue globale

Surface totale : 544,2 m²
Surface habitable : 399,9 m²
Surface terrain : 3 029 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (33,9 m²)
- Buanderie (11,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Cuisine (26,5 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- pallier d accès aux chambres (37,5 m²)
- mezzanine (14,5 m²)
- Chambre (32,9 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- Cuisine/séjour (22,4 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- deuxième corp de bâti.
- Chambre (20,3 m²)
- dégagement. (2,0 m²)
- Chambre (26,3 m²)
- mezzanine (9,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine/séjour (46,4 m²)
- Chambre (28,7 m²)
- chaufferie atelier et buchet (21,2 m²)
- grenier (123,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

parking exterieur

jardin et terrasse de plain pied

Général

parking exterieur : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique sol et cheminée boi fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre crépie
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : Rénovation total . Isolation mur plancher plafond, Domotique: aspiration centralisé et robot de tonte autonome. Store banne electrique Volet motorisés alarmeX2 Gite et habitation Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 1841 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2799,0 € et 3787,0 € pour 2021

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