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Maison à vendre 9 pièces - 271,67 m2 LA CREUSE - 70

Ref : 10448

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1292 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 271.67 m2 - LA CREUSE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Le charme de la pierre apparente et du bois, des volumes incroyables, et une rénovation récente de qualité: voilà ce que vous découvrirez en visitant cette maison située à 15 min de Vesoul de de Lure. De plain-pied, une vaste entrée avec cheminée en pierre, un grand salon-séjour traversant de 40m², une cuisine attenante toute équipée, et une grande buanderie-chaufferie avec dressing. Le premier niveau propose 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains familiale pleine de charme. Au dernier niveau, une 4ème chambre, un espace de près de 40m² pour salle de jeux ou autre, et une mezzanine. Toiture neuve, chaudière à pellets récente, murs et combles isolés, menuiseries PVC de qualité et volets solaires. Pour les extérieurs, tout est prévu également: une jolie terrasse accessible depuis le séjour, une piscine hors-sol récente, et un jardin clos sans vis-à-vis. Enfin, un garage avec espace atelier, WC, et une pièce de 50m² avec entrée indépendante permettant un usage professionnel ou locatif. Vous allez tomber sous le charme, contactez-nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 271,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • loggia (3 m2)
    • Entrée (20,2 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salon,sejour (40 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Buanderie chaufferie (33,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (22,6 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (20,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • mezzanine (17,7 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • salle de jeu (38,3 m2)
    • garage (49 m2)
    • Atelier (13,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • autre (52,4 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte central à granulé chaudière à granule
  • Eau chaude : Chauffeau termodynamique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Fourneau bois
  • Garage
  • Piscine
  • Porte de garage electrique
  • Salle de jeux
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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