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Maison à vendre 9 pièces - 190,20 m2 VESOUL - 70

Ref : 10567

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1301 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 190.2 m2 - VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Découvrez cette magnifique maison dans un lieu chargé d'histoire où calme et authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et charme d'antan.

Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur une surface de 190m², cette maison familiale promet espace et intimité à chacun de ses occupants. La salle d'eau de 8.9m², située au premier étage, est pratique et conçue pour faciliter le quotidien. Le système d'alarme assure une sécurité optimale à toute heure du jour et de la nuit.

L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer sans délai. Grâce à un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique, garantissant confort et économies.

Située à proximité de commerces, écoles, et services, à moins de 7 minutes en voiture, cette maison est aussi idéalement placée pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts , parfaits pour des escapades en plein air.

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie sereine dans un environnement riche en histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 443,7 m2
  • Surface habitable : 190,2 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (24,1 m2)
    • Salon,sejour (31,6 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (9,3 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • grenier (16,7 m2)
    • Grenier 2 (11,1 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • grange (21,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • grenier (84,1 m2)
    • Cave (48,6 m2)
    • deuxième corp de bâti. (40,1 m2)
    • four à pain (25,1 m2)
    • cellier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION TOTAL DEPUIS 2017; ELEC, PAC AEROTHERMIE BALLON TERMODYNAMIQUE plomberie et zinguerie, ASSAINISSEMENT ISOLATION SANITAIRES RAVALEMENT DE FACADE ENDUIT ET PEINTURE A LA CHAUX TOITURE DE LA DEPENDANCE AVRIL 2023
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509,0 € et 2041,0 € pour 2021

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